Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée Thérése à Bondy

Estimation théorique

Allée Thérése,93140 Bondy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Thérése,93140-Bondy indique un avis de valeur compris entre 414.000€ et 466.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.140€ et 4.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-1340ALL THERESE470340249000€3557€
2023-05-1538ALL THERESE360319110000€1833€
2021-04-2131ALL VIRGINIE471178225000€3169€
2023-02-0231ALL THERESE345264265000€5889€
2021-03-2528ALL THERESE4480220000€4583€
2020-02-2141ALL RASPAIL480144264950€3312€
2021-04-1349ALL THERESE375314340000€4533€
2022-11-249ALL LEON492189310000€3370€
2021-12-2739ALL RASPAIL575263323000€4307€
2020-11-2425ALL VIRGINIE5125391420000€3360€
2020-06-1111ALL LEON344291260000€5909€
2020-07-2423ALL POTTIER3600248130€4136€
2020-11-2016ALL THERESE5129303347870€2697€
2020-03-1113ALL LEON380283286000€3575€
2022-12-2835ALL RASPAIL5124264408000€3290€
2022-07-1915ALL THERESE581295375000€4630€
2020-06-165ALL MARIE4116220337500€2909€
2020-02-0487ALL BERTHIE ALBRECHT258312246780€4255€
2020-07-2758ALL ALICE480164190000€2375€
2021-12-1739ALL DU RENDEZ VOUS458363350000€6034€
2022-09-2810ALL THERESE4110568480000€4364€
2021-10-2132ALL RASPAIL495309380000€4000€
2020-09-1589ALL BERTHIE ALBRECHT6139285380000€2734€
2021-02-1789ALL DANIELLE CASANOVA474404215000€2905€
2020-11-04104ALL DANIELLE CASANOVA5148305372000€2514€
2021-11-3011ALL THERESE119250205000€10789€
2022-09-1465ALL BERTHIE ALBRECHT387301360000€4138€
2021-01-2985ALL DANIELLE CASANOVA467392364000€5433€
2021-11-023ALL SEVERINE364254354500€5539€
2020-05-1222ALL LEON342245289900€6902€
2021-03-3024ALL VIRGINIE9244327585000€2398€
2022-10-2572ALL BERTHIE ALBRECHT360265239234€3987€
2020-05-2686ALL BERTHIE ALBRECHT7134241424000€3164€
2022-07-1322ALL ARTHUR GUERIN387302380000€4368€
2022-10-2724ALL POTTIER470341354000€5057€
2022-11-1515ALL VIRGINIE242124220000€5238€
2022-10-25112ALL DANIELLE CASANOVA5107334299000€2794€
2019-12-0220ALL VIRGINIE5100313375000€3750€
2020-01-20114ALL DANIELLE CASANOVA6136304435000€3199€
2022-03-13114ALL DANIELLE CASANOVA6136304593000€4360€
2021-07-152ALL ROBESPIERRE481455418000€5160€
2022-07-1832ALL DU RENDEZ VOUS492257353000€3837€
2022-05-0318ALL VIRGINIE495319489000€5147€
2020-10-2255ALL BERTHIE ALBRECHT475195289620€3862€
2023-05-1771ALL DANIELLE CASANOVA5180803530000€2944€
2020-05-1618RUE BERANGER6145303330000€2276€
2021-04-062ALL DE LA POMPE6128288279500€2184€
2020-12-0716ALL RASPAIL390338290000€3222€
2021-06-2412ALL ARTHUR GUERIN499448415000€4192€
2022-06-2717ALL SEVERINE479565355000€4494€
2022-01-1017ALL SAUTEREAU4530197000€3717€
2020-11-0317ALL RASPAIL376350336000€4421€
2023-03-0961ALL DANIELLE CASANOVA352250320000€6154€
2022-02-1652ALL BERTHIE ALBRECHT383190382000€4602€
2022-08-1040RUE AMEDEE GUYARD366170335000€5076€
2021-07-3144ALL ALICE4113428417850€3698€
2023-02-13113ALL DANIELLE CASANOVA484564435000€5179€
2022-09-0953ALL PIERRE BROSSOLETTE368418300000€4412€
2022-09-1338RUE AMEDEE GUYARD493216307000€3301€
2022-12-1639ALL ALICE5110419400000€3636€
2023-01-1129RUE DU CYCLE369258248000€3594€
2022-04-2250ALL BERTHIE ALBRECHT4106485390000€3679€
2020-01-1510ALL RASPAIL341280170000€4146€
2019-12-0442RUE DE L AVIATION364122205000€3203€
2020-09-1636RUE AMEDEE GUYARD484214248000€2952€
2023-01-2678AV JEAN JAURES355159385000€7000€
2020-06-1218ALL ROBESPIERRE3700235000€3357€
2021-04-154IMP DANIELLE CASANOVA340242180000€4500€
2021-02-0237ALL ALICE8149420440000€2953€
2020-01-3040ALL ALICE3620235000€3790€
2022-10-1245RUE AMEDEE GUYARD2240176000€7333€
2020-10-3044ALL ANDREA4108344455000€4213€
2020-10-2254AV JEAN JAURES51180366000€3102€
2023-03-3142ALL ANDREA461336350000€5738€
2021-05-2029RUE BERANGER356331305000€5446€
2022-10-186RUE BERANGER350298175000€3500€
2020-11-1288AV JEAN JAURES5105235335200€3192€
2023-03-2171AV JEAN JAURES479176360000€4557€
2020-06-0390AV JEAN JAURES256186234000€4179€
2021-07-1538ALL BERTHIE ALBRECHT367360615000€9179€
2020-07-1526RUE AMEDEE GUYARD489382287000€3225€
2020-06-233ALL SAUTEREAU4760270000€3553€
2020-02-2635RUE AMEDEE GUYARD5107223320000€2991€
2022-09-1935RUE AMEDEE GUYARD5107223357500€3341€
2023-04-2436RUE DE L AVIATION487235277000€3184€
2022-08-0435RUE HENRI DOUILLOT355335300000€5455€
2021-08-03100AV JEAN JAURES3500175000€3500€
2023-06-08127ALL DANIELLE CASANOVA495472396000€4168€
2021-04-168RUE CESAR DELAINE4112300370000€3304€
2020-12-1622RUE AMEDEE GUYARD4125220250000€2000€
2020-01-2368ALL PIERRE ET MARIE CURIE463255320000€5079€
2022-04-0442ALL DANIELLE CASANOVA33974195000€5000€
2020-06-0931ALL PIERRE BROSSOLETTE466600295000€4470€
2022-03-1023ALL DU SOLEIL LEVANT4120329395000€3292€
2021-09-0821ALL DU SOLEIL LEVANT2270140000€5185€
2021-08-3121ALL DU SOLEIL LEVANT2290155000€5345€
2021-11-2723ALL MARCEL SEMBAT348157250000€5208€
2022-12-0914ALL MARCEL SEMBAT354162245000€4537€
2022-12-0934RUE HENRI DOUILLOT348351207000€4313€
2022-06-025ALL DES CHALETS370156361737€5168€
2020-02-073ALL RAYMONDE470375298000€4257€
2022-05-2089ALL PIERRE BROSSOLETTE6115271571000€4965€
2022-09-2744RUE DU CHALET4106301375000€3538€
2021-09-0214RUE HENRI DOUILLOT592213280000€3043€
2021-07-2021ALL BERTHIE ALBRECHT374366400000€5405€
2021-06-1824ALL ALICE180394262000€3275€
2022-11-216ALL RAYMONDE480167281500€3519€
2021-05-0542RUE HENRI DOUILLOT5123677400000€3252€
2019-12-137ALL MAISON BLANCHE360233265000€4417€
2019-12-208ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT5970236000€2433€
2020-02-0333ALL PIERRE ET MARIE CURIE384181420000€5000€
2023-03-0613ALL DES CHALETS394490528650€5624€
2023-03-0756ALL PIERRE BROSSOLETTE489394418000€4697€
2020-08-1827RUE DE L AVIATION5150319351500€2343€
2020-03-278CITE DES CHALETS6102650390000€3824€
2022-07-015ALL MAISON BLANCHE6107232415000€3879€
2023-04-2119ALL DES CHALETS350356288000€5760€
2020-07-2024ALL ANDREA480336180000€2250€
2020-09-2519ALL MARCEL SEMBAT475257255000€3400€
2021-01-2261ALL PIERRE ET MARIE CURIE375266255000€3400€
2021-03-1038RUE DU CHALET350290200000€4000€
2020-08-0717AV JOHN KENNEDY349456210000€4286€
2021-07-1019ALL DES CHALETS479397350000€4430€
2021-08-2725RUE DE L AVIATION480323390000€4875€
2023-06-2915ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT4880390000€4432€
2022-09-1415ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT4880355000€4034€
2020-06-0411ALL ANDREA346506280000€6087€
2020-07-1527ALL DE LA PREVOYANCE5100284308000€3080€
2022-06-0711ALL DU SOLEIL LEVANT480340418900€5236€
2020-03-3119ALL PIERRE BROSSOLETTE4110444355000€3227€
2022-01-198ALL MARCEL SEMBAT490181295000€3278€
2021-09-2425ALL DE LA PREVOYANCE353286300000€5660€
2023-04-1415ALL MARCEL SEMBAT471131248000€3493€
2022-03-2125ALL PIERRE ET MARIE CURIE375279292000€3893€
2020-01-2011ALL BERANGER5117482464065€3966€
2023-01-1911ALL BERANGER5117482560000€4786€
2021-07-2213ALL ALICE364115410000€6406€
2021-07-2114ALL BALZAC490333355850€3954€
2022-07-0623ALL PIERRE ET MARIE CURIE5150436510500€3403€
2021-07-0914ALL BERTHIE ALBRECHT4110341450000€4091€
2022-10-059ALL ANDREA6170506420000€2471€
2023-02-2423ALL DE LA PREVOYANCE498285440000€4490€
2022-12-1594ALL PIERRE ET MARIE CURIE583417484000€5831€
2021-03-307ALL LEDRU ROLLIN5147489560500€3813€
2022-11-1618ALL BALZAC7155495355000€2290€
2022-11-228ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE352177277000€5327€
2021-02-0614ALL ALICE239334200000€5128€
2023-05-2231RUE DU CHALET332290270000€8438€
2022-05-3012ALL ANDREA490161239000€2656€
2023-02-166ALL PIERRE BROSSOLETTE7163319415000€2546€